Miles de hogares hondureños que todavía no cuentan con una vivienda propia podrán acceder a un programa de apoyo económico que busca facilitar la compra de una casa o apartamento, mediante bonos estatales y subsidios para reducir el costo de los préstamos habitacionales.
La iniciativa, denominada Doble Impulso, forma parte de la Política Nacional de Vivienda y está dirigida principalmente a familias de ingresos limitados que enfrentan dificultades para completar la prima o asumir las cuotas mensuales de un financiamiento.
Apoyo de L50,000 para casas y L82,500 para apartamentos
El programa contempla dos modalidades de bonos, dependiendo del tipo de inmueble que las familias deseen adquirir.
Para quienes compren una casa individual, el beneficio será de 50,000 lempiras, mientras que para la adquisición de un apartamento podrá alcanzar los 82,500 lempiras.
Estos recursos se aplicarán directamente al capital del préstamo, lo que permitirá disminuir la deuda que los beneficiarios deberán pagar a la institución financiera.
La ayuda está enfocada principalmente en hogares cuyos ingresos no superen un salario mínimo y medio.
Familias sin vivienda propia tendrán prioridad
Uno de los objetivos del programa es facilitar el acceso a una primera vivienda, por lo que se dará prioridad a personas que no sean propietarias de una casa y que no hayan recibido anteriormente beneficios gubernamentales para adquirir un inmueble.
La ministra de Vivienda y Asentamientos Humanos, Francis Argeñal, explicó que este requisito busca orientar los recursos hacia familias que todavía necesitan apoyo para conseguir un hogar.
También deberá precisarse el alcance de esta condición respecto a quienes hayan tenido créditos de BANHPROVI, debido a que un préstamo hipotecario no necesariamente representa haber recibido un bono habitacional.
Subsidio permitirá reducir las cuotas durante diez años
Además del bono inicial, Doble Impulso contempla una segunda ayuda económica mediante la cual el Gobierno aportará una parte de la cuota mensual del financiamiento durante los primeros diez años.
Sobre este mecanismo, la ministra Francis Argeñal explicó que el programa contempla dos beneficios complementarios: “un bono directo que vamos a aplicar al capital del crédito y un subsidio diferido a la cuota”.
De esta manera, las familias podrán contar con un alivio económico tanto al momento de adquirir la vivienda como durante los primeros años de pago.
Familias podrían ahorrar L3,640 mensuales
Para ilustrar el funcionamiento del programa, las autoridades presentaron el caso de una familia que solicita un préstamo de 900,000 lempiras a un plazo de 25 años.
Con las condiciones de referencia, la cuota mensual sería de 8,531 lempiras, pero al aplicar los beneficios del programa podría reducirse a aproximadamente 4,891 lempiras.
Esto representa una diferencia de 3,640 lempiras mensuales, aunque el ahorro dependerá de las características de cada financiamiento y del subsidio que corresponda al hogar beneficiado.
Gobierno proyecta apoyar a más de 10,000 familias
La iniciativa tiene como meta beneficiar a más de 10,000 familias hondureñas mediante los bonos habitacionales y los subsidios destinados a facilitar el acceso a una vivienda.
Con Doble Impulso, el Gobierno busca atender las dificultades económicas que enfrentan los hogares de menores ingresos para reunir la prima de una casa y mantener al día las cuotas de un crédito hipotecario.
