La Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos, promovida bajo la administración del presidente Nasry Asfura, busca eliminar las barreras de financiamiento para que más familias puedan acceder a un hogar digno.
Para lograrlo, la iniciativa otorga apoyos económicos destinados a la prima, subsidios para reducir las cuotas mensuales y garantías crediticias, priorizando a los hogares de menores ingresos.
En ese sentido, la propuesta contempla herramientas financieras destinadas a reducir los obstáculos económicos que enfrentan los hogares al buscar una vivienda propia.
Los aportes al capital permitirían disminuir el dinero que las familias necesitan para pagar la prima inicial y reducir el monto del préstamo. Los subsidios, por su parte, estarían orientados a aliviar la cuota mensual durante un período determinado.
La política también incluye garantías para respaldar las operaciones crediticias y facilitar el financiamiento habitacional.
Sin embargo, la aplicación de estos mecanismos dependerá de los programas y las disposiciones que se establezcan. Las autoridades todavía deberán comunicar los requisitos, las condiciones y los canales para solicitar los beneficios.
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Un déficit habitacional de 1.6 millones de hogares
El diagnóstico presentado ante el Consejo de Secretarios de Estado estima que el déficit habitacional proyectado para 2026 comprende alrededor de 1.6 millones de hogares hondureños.
De ese total, el 40 % necesita una vivienda nueva, mientras que el 60 % requiere mejorar o ampliar la que ya tiene.
Estas cifras reflejan que el desafío no se limita a construir más casas. También incluye mejorar las condiciones de las viviendas existentes y desarrollar alternativas de financiamiento que respondan a la capacidad económica de las familias.
El Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) ha participado en el proceso de coordinación para impulsar la nueva política, en conjunto con la Secretaría de Vivienda y Asentamientos Humanos (Seviah).
El presidente ejecutivo de Banhprovi, Sergio Roberto Amaya Orellana, sostuvo reuniones de trabajo con la titular de Seviah, Francis Argeñal, y participó en encuentros con desarrolladores de proyectos habitacionales.
El proceso también incluyó jornadas de socialización con representantes de la banca y del sector cooperativo, en las que se analizaron mecanismos de financiamiento ajustados a las posibilidades económicas de los hogares.
Los desembolsos entre enero y septiembre de 2026
De acuerdo con el reporte Banhprovi en Cifras, la institución registró 2,834 financiamientos a nivel nacional entre enero y septiembre de 2026.
De ese total, 2,225 correspondieron al sector vivienda, 411 a producción y 198 a micro, pequeñas y medianas empresas (Mipyme).
Los desembolsos acumulados en los tres sectores sumaron 5,743.72 millones de lempiras mediante operaciones de banca de primer y segundo piso. De esa cantidad, 3,429.96 millones se destinaron a vivienda.
Solo en septiembre, los desembolsos conjuntos para los tres sectores alcanzaron 885.53 millones de lempiras.
La aplicación de los beneficios, pendiente de definición
BANHPROVI señaló que continuará contribuyendo a la implementación de la política desde su función como banco de desarrollo.
Para las familias interesadas, el siguiente paso será conocer cómo se ejecutarán los programas, quiénes podrán acceder a ellos y qué condiciones deberán cumplir.
La efectividad de la medida dependerá de su implementación y de que los mecanismos de apoyo permitan reducir los obstáculos económicos que actualmente dificultan el acceso a una vivienda adecuada.
La política fue aprobada recientemente por el Consejo de Secretarios de Estado, mediante un decreto ejecutivo PCM, según Banhprovi.
